Un proyecto completo, con un alcance claro
Construir una casa implica mucho más que escoger una fachada. Hay que relacionar el terreno con la distribución, definir materiales, tramitar permisos y coordinar la ejecución. En Tecnoconstrucciones trabajamos viviendas privadas llave en mano: acompañamos el proceso desde la definición de la propuesta hasta la entrega de una casa terminada.
El punto de partida es entender cómo querés vivir: cuántas personas usarán la casa, qué espacios necesitás y cuáles son tus prioridades de acabado. Una referencia del portafolio ayuda a conversar, pero no reemplaza el diseño del proyecto. La vivienda se plantea según tus necesidades y las condiciones del lugar donde se construirá.
¿Qué incluye nuestro servicio?
Diseño y presupuesto
Desarrollamos el diseño arquitectónico a la medida y preparamos una propuesta con el alcance de la vivienda. La distribución, el área y el nivel de acabado se consideran juntos para que puedas revisar qué se está cotizando. Cuando el proyecto requiere documentación para una entidad financiera, preparamos los presupuestos y planos según lo que corresponda al alcance contratado.
Permisos y coordinación profesional
El servicio contempla la tramitación ante el CFIA y la Municipalidad y la supervisión profesional durante el proceso constructivo. Los requisitos concretos dependen del terreno y del proyecto. Por eso, la información de la propiedad debe revisarse antes de dar por resuelta la viabilidad de una construcción o fijar el inicio de obra.
Construcción y acabados
Ejecutamos la vivienda completa y coordinamos las etapas necesarias hasta su terminación. En el portafolio podés ver proyectos con diferentes áreas, sistemas constructivos y acabados. Esas referencias permiten comparar resultados y conversar sobre opciones; el sistema adecuado y sus especificaciones se definen para cada casa, no únicamente a partir de una fotografía.
Cómo preparar una cotización útil
Para iniciar, compartí la ubicación del terreno, el área aproximada que imaginás y el nivel de acabado deseado. Añadí las habitaciones y espacios importantes para vos, o una referencia de una vivienda que te guste. Si todavía no conocés el área, el formulario permite indicarlo: es preferible explicar tus necesidades a elegir un número sin relación con el proyecto.
También conviene comentar lo que ya tenés resuelto: si contás con terreno, si existen planos y qué aspectos de la propuesta necesitás revisar con más detalle. Cada dato ayuda a delimitar el trabajo. Una solicitud inicial no sustituye la evaluación del sitio ni constituye por sí misma un contrato de construcción.
- Ubicación y características conocidas de la propiedad.
- Área aproximada y distribución que necesitás.
- Prioridades de materiales y acabados.
- Referencias del portafolio y cambios que te gustaría hacer.
- Información sobre planos o documentación existente.
Presupuesto, tiempos y decisiones antes de construir
El precio por metro cuadrado puede servir como referencia inicial, pero no describe por sí solo el costo de cualquier vivienda. La ubicación, las condiciones del terreno, la distribución y los acabados cambian el alcance. Antes de contratar, revisá con el equipo qué partidas están incluidas, qué información falta y cómo se documentarán las decisiones posteriores.
La etapa de diseño y permisos es distinta del período de construcción. Tener claro ese orden permite conversar sobre el calendario completo, en lugar de contar solo el tiempo desde que empieza la obra. Las fechas concretas se acuerdan con la información del proyecto; no prometemos el mismo plazo para casas de áreas y condiciones diferentes.
Preguntas antes de solicitar tu propuesta
¿Ofrecen obra gris o continúan construcciones de terceros?
No. Nuestro servicio es la construcción privada llave en mano, completamente acabada. No tomamos obras a medias ni remodelaciones sobre construcciones ejecutadas por terceros. Definir esto desde el principio ayuda a saber si el servicio corresponde a lo que necesitás.
¿Trabajan con bono de vivienda o financiamiento directo?
No trabajamos con bono de vivienda ni otorgamos financiamiento directo. Sí preparamos la documentación del proyecto que corresponda para que el cliente gestione su solicitud ante la entidad financiera de su elección. La aprobación y las condiciones del crédito dependen de esa entidad.
¿Dónde construyen?
Nuestra base está en San Ramón, Alajuela. Atendemos proyectos en Occidente y otras zonas de Costa Rica; el portafolio incluye viviendas en distintas localidades. Compartí la ubicación de tu propiedad para revisar el alcance y la logística de tu caso.
¿Puedo pedir una casa similar a una del portafolio?
Sí. En cada proyecto podés solicitar una propuesta tomando esa vivienda como referencia. La distribución y los acabados se pueden conversar, pero el precio y la solución constructiva deben revisarse para tu terreno. Una casa de referencia no se ofrece como un producto idéntico para cualquier propiedad.
